1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市上京区
45.0万円/㎡
前年比-15.8%
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ルヴィラ堀川
京都府京都市上京区北舟橋町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 69.15㎡の場合
相場
4,188万円
60.6万円/㎡
1,764
3,380
4,997
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,997万円
48.9万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ルヴィラ堀川
3,600万円（52.1万円/㎡）/ 6階 / 69.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 3,600万円 | 52.1万円 | 6階 | 69.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,180万円 | 37.7万円 | 2階 | 57.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 30.8万円 | 1階 | 80.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 34.5万円 | 1階 | 80.6㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ルヴィラ堀川 京都市上京区北舟橋町 | 今出川駅12分 | 3,600万円 | 52.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランドムール西陣 京都市上京区新猪熊東町 | 今出川駅22分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/20 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,630万円 | 48.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/22 | ルミエール聚楽 京都市上京区十四軒町 | 二条駅12分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/16 | デ・リード御所西 京都市上京区南兼康町 | 今出川駅5分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 4,290万円 | 60.9万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市上京区では15.8%下落しています。
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